シーアイマンション新小岩親水公園

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
3,180万円
53.3万円/㎡
相場
3,269万円
54.8万円/㎡
2,486
3,008
3,530
4,051
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜3,530万円
50.4万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シーアイマンション新小岩親水公園
3,180万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 59.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,180万円53.3万円5階 59.64㎡ 2LDK東
2025/10/294,560万円54.7万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2025/10/254,230万円57.2万円6階 73.99㎡ 3LDK南
2025/10/114,680万円52.9万円1階 88.49㎡ 3LDK東
2025/10/074,560万円54.9万円1階 83㎡ 4LDK南
2025/10/063,290万円55.2万円4階 59.64㎡ 2LDK東
2025/07/294,680万円52.9万円1階 88.49㎡ 4LDK南東
2025/07/244,560万円51.5万円1階 88.49㎡ 4LDK南
2025/07/064,680万円56.2万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2024/12/292,900万円48.6万円5階 59.64㎡ 2LDK南東
2024/09/242,980万円50.0万円5階 59.64㎡ 2LDK東
2024/07/123,880万円52.4万円2階 73.99㎡ 3LDK南
2024/07/093,080万円51.6万円5階 59.64㎡ 2LDK東
2024/05/153,980万円53.8万円2階 73.99㎡ 3LDK南
2024/04/174,780万円54.0万円4階 88.49㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
シーアイマンション新小岩親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅15分 3,180万円53.3万円59.64㎡2LDK5階 / 7階建 東1989年50戸RC
2025/09/19平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2024/03/13シティハイツ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,280万円53.4万円61.45㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1987年14戸RC
2025/07/07コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,280万円51.9万円63.19㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2025/05/01マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年48戸SRC
2025/11/28日神パレステージ小岩第2
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,380万円59.1万円57.17㎡2LDK1階 / 6階建 東1990年13戸SRC
2024/04/08ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 3,498万円60.4万円57.88㎡2LDK2階 / 6階建 南西1993年25戸RC
2025/10/13フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,700万円51.9万円71.3㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年28戸RC
2023/07/03大捷アメニティハイム
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅5分 2,700万円52.8万円51.17㎡3K6階 / 10階建 -1994年27戸SRC
2025/09/23アルカディア北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,980万円55.9万円71.17㎡3LDK5階 / 7階建 北東1985年38戸RC
2025/02/12ライオンズマンション西小岩第3
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 3,080万円62.7万円49.15㎡1LDK9階 / 9階建 西1988年82戸SRC
2025/10/05コモンシティ小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅6分 4,490万円62.7万円71.58㎡3LDK8階 / 9階建 南1984年18戸SRC
2023/11/25平井ホワイトハイツ
江戸川区平井二丁目
平井駅9分 2,880万円53.9万円53.43㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年17戸RC
2024/07/09コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,399万円64.7万円68㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、江戸川区では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は江戸川区の平均と比較して3.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
江戸川区
55.2万円/㎡
前年比-16.7%

マンション概要

マンション名シーアイマンション新小岩親水公園
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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