1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
江戸川区
62.0万円/㎡
前年比+11.6%
シーアイマンション新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 83.33㎡の場合
相場
4,997万円
60.0万円/㎡
2,977
4,324
5,670
7,017
AI査定結果
推定相場価格
4,997万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,670万円
51.9万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
シーアイマンション新小岩親水公園
4,560万円（54.7万円/㎡）/ 1階 / 83.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 4,560万円 | 54.7万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,680万円 | 52.9万円 | 1階 | 88.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 4,560万円 | 51.5万円 | 1階 | 88.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 4,680万円 | 56.2万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,900万円 | 48.6万円 | 5階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 50.0万円 | 5階 | 59.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,080万円 | 51.6万円 | 5階 | 59.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 3,980万円 | 53.8万円 | 2階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 88.49㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 4,560万円 | 54.7万円 | 83.33㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/27 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | アイ・エムコーポ 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/24 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,700万円 | 51.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西小岩第2 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/22 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/09 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,399万円 | 64.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション新小岩南 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅6分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、江戸川区では11.6%上昇しています。
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