シーアイマンション新小岩親水公園

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
4,560万円
54.9万円/㎡
相場
5,035万円
60.7万円/㎡
2,921
4,330
5,740
7,149
AI査定結果
推定相場価格
5,035万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜5,740万円
52.2万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シーアイマンション新小岩親水公園
4,560万円（54.9万円/㎡）/ 1階 / 83㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/074,560万円54.9万円1階 83㎡ 4LDK南
2025/10/063,290万円55.2万円4階 59.64㎡ 2LDK東
2025/10/014,560万円54.7万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2025/07/294,680万円52.9万円1階 88.49㎡ 4LDK南東
2025/07/244,560万円51.5万円1階 88.49㎡ 4LDK南
2025/07/064,680万円56.2万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2024/12/292,900万円48.6万円5階 59.64㎡ 2LDK南東
2024/09/242,980万円50.0万円5階 59.64㎡ 2LDK東
2024/06/233,080万円51.6万円5階 59.64㎡ 2LDK東
2024/05/153,980万円53.8万円2階 73.99㎡ 3LDK南
2024/04/174,780万円54.0万円4階 88.49㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
シーアイマンション新小岩親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅15分 4,560万円54.9万円83㎡4LDK1階 / 7階建 南1989年50戸RC
2024/05/27平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,280万円46.0万円71.31㎡3LDK6階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2025/06/23コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,180万円54.5万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2025/03/14アイ・エムコーポ
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,480万円58.5万円93.74㎡1R2階 / 6階建 南東1987年5戸RC
2023/08/24グリーンパーク平井
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 4,380万円50.0万円87.57㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年15戸RC
2025/07/07コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,280万円51.9万円63.19㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2025/05/01マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年48戸SRC
2024/05/24ルネ小岩ガーデンハウス
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,380万円54.3万円80.7㎡3LDK4階 / 11階建 南1990年29戸SRC
2025/06/24フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,700万円51.9万円71.3㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年28戸RC
2023/11/26ライオンズマンション西小岩第2
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅9分 3,890万円51.1万円76.12㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年28戸SRC
2025/09/23アルカディア北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,980万円55.9万円71.17㎡3LDK5階 / 7階建 北東1985年38戸RC
2025/10/05コモンシティ小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅6分 4,490万円62.7万円71.58㎡3LDK8階 / 9階建 南1984年18戸SRC
2024/06/25コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,399万円64.7万円68㎡3LDK5階 / 7階建 南東1994年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、江戸川区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は江戸川区の平均と比較して11.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
江戸川区
62.3万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名シーアイマンション新小岩親水公園
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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